Avenue Jean Louis Etienne

à Vendargues · Hérault, Occitanie

🏠 55 adresses Avenue ⛰ 35 m 📮 34740 📍 Centre Ville Sud

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

3 890 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 890 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 890 €/m²

3 938 € Médiane / m²

3 890 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

38 Santé

1 Éducation

6 Sport

2 Culture

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud

3 575 Habitants

26 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud fait partie de Vendargues (7 044 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343270101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Louis Etienne

La Avenue Jean Louis Etienne est une avenue située dans la commune de Vendargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. Vendargues est une commune de 7 044 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Jean Louis Etienne offre une qualité de vie correcte à Vendargues. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Louis Etienne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Louis Etienne affiche un prix moyen de 3 890 €/m² (médiane : 3 938 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Louis Etienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Louis Etienne à Vendargues ?

La Avenue Jean Louis Etienne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Vendargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Louis Etienne à Vendargues ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Louis Etienne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Louis Etienne à Vendargues ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Louis Etienne est de 3 890 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

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