avenue du tamarou

à Vendargues · Hérault, Occitanie

🏠 36 adresses Avenue ⛰ 48 m 📮 34740 📍 Zone Agricole

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

4 090 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 090 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (71 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 090 €/m²

4 087 € Médiane / m²

4 206 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total

1 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Agricole

78 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Zone Agricole fait partie de Vendargues (7 044 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343270104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 71 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique

932,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue du tamarou

La avenue du tamarou est une avenue située dans la commune de Vendargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Agricole. Vendargues est une commune de 7 044 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la avenue du tamarou offre une qualité de vie modérée à Vendargues. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue du tamarou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue du tamarou affiche un prix moyen de 4 090 €/m² (médiane : 4 087 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La avenue du tamarou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue du tamarou à Vendargues ?

La avenue du tamarou obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Vendargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.