Boulevard du Quatre Septembre

à Valras-Plage · Hérault, Occitanie

🏠 12 adresses Boulevard 📮 34350 📍 Valras-Plage
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
69
Services
55
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
28
52/100 Urban Score
3 024 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valras-Plage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 024 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 024 €/m² -13.0 % / an
2 908 € Médiane / m²
3 024 € Appartements
-13.0 % 1 an
+52.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements
Restauration
64
Commerce de détail
107
Services
57
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

329 total
51 Santé
2 Éducation
19 Sport
5 Culture
2 Services publics
115 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Valras-Plage
4 188 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valras-Plage fait partie de Valras-Plage (4 167 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Quatre Septembre

La Boulevard du Quatre Septembre est une boulevard située dans la commune de Valras-Plage, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valras-Plage. Valras-Plage est une commune de 4 167 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard du Quatre Septembre offre une qualité de vie correcte à Valras-Plage. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Quatre Septembre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Quatre Septembre affiche un prix moyen de 3 024 €/m² (médiane : 2 908 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Quatre Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 193 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Quatre Septembre à Valras-Plage ?

La Boulevard du Quatre Septembre obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Valras-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Quatre Septembre à Valras-Plage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Quatre Septembre est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Quatre Septembre à Valras-Plage ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Quatre Septembre est de 3 024 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -13.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Carriera Lou Puput (Rue de la Huppe)
🎯 37.2 🚇 6
Boulevard Pierre Giraud
🎯 37.4 💶 3 155 € 🚇 8
Rue Raymond Crouzat
🎯 37.4 💶 3 685 € 🚇 7
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