Rue des Amandiers

à Vailhauquès · Hérault, Occitanie

🏠 50 adresses Rue 📮 34570 📍 Vailhauquès

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

3 258 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 258 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 258 €/m²

3 243 € Médiane / m²

3 258 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

26 Santé

1 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vailhauquès

2 609 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vailhauquès fait partie de Vailhauquès (2 647 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343200000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 98 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Amandiers

La Rue des Amandiers est une rue située dans la commune de Vailhauquès, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vailhauquès. Vailhauquès est une commune de 2 647 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Amandiers offre une qualité de vie modérée à Vailhauquès. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Amandiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Amandiers affiche un prix moyen de 3 258 €/m² (médiane : 3 243 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Amandiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Amandiers à Vailhauquès ?

La Rue des Amandiers obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Vailhauquès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.