Rue Jean Jacques Rousseau

à Thézan-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 24 adresses Rue 📮 34490 📍 Thézan-lès-Béziers
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
64
Services
1
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
75
34.8/100 Urban Score
3 033 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thézan-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 033 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 033 €/m²
2 914 € Médiane / m²
3 033 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
39 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thézan-lès-Béziers
3 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thézan-lès-Béziers fait partie de Thézan-lès-Béziers (3 062 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jacques Rousseau

La Rue Jean Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Thézan-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thézan-lès-Béziers. Thézan-lès-Béziers est une commune de 3 062 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie modérée à Thézan-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 3 033 €/m² (médiane : 2 914 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jacques Rousseau à Thézan-lès-Béziers ?

La Rue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Thézan-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jacques Rousseau à Thézan-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Jacques Rousseau est de 3 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Grangette
🎯 22.9
Les cardounettes
🎯 26.6 🚇 2
Route de Beziers
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Vivre Rue Jean Jacques Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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