Rue Francois Sauzet

à Thézan-lès-Béziers · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses Rue 📮 34490 📍 Thézan-lès-Béziers
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
89
Services
1
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
25
46/100 Urban Score
1 511 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thézan-lès-Béziers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 511 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 511 €/m²
1 545 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
8
Services
37
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
39 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Thézan-lès-Béziers
3 040 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thézan-lès-Béziers fait partie de Thézan-lès-Béziers (3 062 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Francois Sauzet

La Rue Francois Sauzet est une rue située dans la commune de Thézan-lès-Béziers, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thézan-lès-Béziers. Thézan-lès-Béziers est une commune de 3 062 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Francois Sauzet offre une qualité de vie correcte à Thézan-lès-Béziers. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Francois Sauzet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Francois Sauzet affiche un prix moyen de 1 511 €/m² (médiane : 1 545 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Francois Sauzet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francois Sauzet à Thézan-lès-Béziers ?

La Rue Francois Sauzet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Thézan-lès-Béziers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Francois Sauzet à Thézan-lès-Béziers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francois Sauzet est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Francois Sauzet à Thézan-lès-Béziers ?

Le prix moyen dans la Rue Francois Sauzet est de 1 511 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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