rue des prés

à Teyran · Hérault, Occitanie

🏠 37 adresses Rue 📮 34820 📍 Périphérie

40 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

4 368 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 368 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 368 €/m²

4 547 € Médiane / m²

4 314 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

17 Santé

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie

2 227 Habitants

30 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Teyran (4 685 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des prés

La rue des prés est une rue située dans la commune de Teyran, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Teyran est une commune de 4 685 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue des prés offre une qualité de vie correcte à Teyran. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue des prés affiche un prix moyen de 4 368 €/m² (médiane : 4 547 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La rue des prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des prés à Teyran ?

La rue des prés obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Teyran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.