Rue Montmorency

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 95 adresses Rue 📮 34200 📍 La Médiathèque

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

3 543 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 543 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

98 ventes

3 543 €/m² +33.6 % / an

3 046 € Médiane / m²

3 543 € Appartements

+33.6 % 1 an

+4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

868 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

200

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total

56 Santé

2 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Médiathèque

2 172 Habitants

17 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Médiathèque fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montmorency

La Rue Montmorency est une rue située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Médiathèque. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Montmorency offre une qualité de vie très bonne à Sète. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montmorency bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montmorency affiche un prix moyen de 3 543 €/m² (médiane : 3 046 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montmorency bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montmorency à Sète ?

La Rue Montmorency obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.