Rue Jean Lacombe

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 1 adresses Rue 📮 34200 📍 Zone Portuaire

49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

3 020 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 020 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 020 €/m²

3 008 € Médiane / m²

3 020 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

460 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

133

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

117 Santé

2 Sport

3 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Portuaire

855 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Zone Portuaire fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 98 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Lacombe

La Rue Jean Lacombe est une rue située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Zone Portuaire. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jean Lacombe offre une qualité de vie correcte à Sète. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Lacombe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Lacombe affiche un prix moyen de 3 020 €/m² (médiane : 3 008 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Lacombe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 117 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Lacombe à Sète ?

La Rue Jean Lacombe obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.