Rue des Cormorans

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 95 adresses Rue 📮 34200 📍 Le Barrou

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

4 982 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 982 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 982 €/m² -33.0 % / an

4 160 € Médiane / m²

5 268 € Maisons

-33.0 % 1 an

+29.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

18 Santé

3 Éducation

13 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Barrou

1 788 Habitants

24 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Barrou fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 129 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cormorans

La Rue des Cormorans est une rue située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Barrou. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Cormorans offre une qualité de vie modérée à Sète. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cormorans bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cormorans affiche un prix moyen de 4 982 €/m² (médiane : 4 160 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.0 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cormorans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cormorans à Sète ?

La Rue des Cormorans obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.