Rue des Capéchades

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 34200 📍 Île de Thau 1

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

2 250 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 250 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 250 €/m²

2 303 € Médiane / m²

2 242 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

7 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Île de Thau 1

1 168 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Île de Thau 1 fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capéchades

La Rue des Capéchades est une rue située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île de Thau 1. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Capéchades offre une qualité de vie modérée à Sète. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Capéchades bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Capéchades affiche un prix moyen de 2 250 €/m² (médiane : 2 303 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Capéchades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capéchades à Sète ?

La Rue des Capéchades obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.