Impasse Gaffinel

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 8 adresses Impasse 📮 34200 📍 La Gare

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

18 166 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 166 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

18 166 €/m²

15 834 € Médiane / m²

18 166 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

727 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

165

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

60 Santé

5 Éducation

6 Sport

2 Culture

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare

3 523 Habitants

20 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343011001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Gaffinel

La Impasse Gaffinel est une impasse située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse Gaffinel offre une qualité de vie très bonne à Sète. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Gaffinel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Gaffinel affiche un prix moyen de 18 166 €/m² (médiane : 15 834 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Gaffinel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gaffinel à Sète ?

La Impasse Gaffinel obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.