Impasse du Mas Viel

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 10 adresses Impasse 📮 34200 📍 Caraussane-Jean Vilar
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
83
Services
7
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
40
42.6/100 Urban Score
5 763 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sète est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 763 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 763 €/m²
5 517 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
32
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
7 Santé
5 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caraussane-Jean Vilar
2 304 Habitants
25 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Caraussane-Jean Vilar fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Mas Viel

La Impasse du Mas Viel est une impasse située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caraussane-Jean Vilar. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse du Mas Viel offre une qualité de vie correcte à Sète. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Mas Viel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Mas Viel affiche un prix moyen de 5 763 €/m² (médiane : 5 517 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Mas Viel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Mas Viel à Sète ?

La Impasse du Mas Viel obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Mas Viel à Sète ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Mas Viel est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Mas Viel à Sète ?

Le prix moyen dans la Impasse du Mas Viel est de 5 763 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse du Mas Viel Points forts, points faibles et profils d'habitants