Chemin du Mas Rousson

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 32 adresses Chemin 📮 34200 📍 Caraussane-Jean Vilar

30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.7/100 Urban Score

5 266 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 266 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 266 €/m²

5 133 € Médiane / m²

5 266 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

7 Santé

5 Éducation

1 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caraussane-Jean Vilar

2 304 Habitants

25 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caraussane-Jean Vilar fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Mas Rousson

La Chemin du Mas Rousson est une chemin située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caraussane-Jean Vilar. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du Mas Rousson offre une qualité de vie modérée à Sète. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Mas Rousson bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Mas Rousson affiche un prix moyen de 5 266 €/m² (médiane : 5 133 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Mas Rousson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Mas Rousson à Sète ?

La Chemin du Mas Rousson obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.