Chemin de la Croix de Marcenac

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses Chemin 📮 34200 📍 Pont-Levis-Centre Commercial

29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.8/100 Urban Score

4 300 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 300 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

4 300 €/m² -1.2 % / an

3 660 € Médiane / m²

4 323 € Appartements

-1.2 % 1 an

-43.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

218 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

13 Santé

2 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont-Levis-Centre Commercial

2 882 Habitants

20 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont-Levis-Centre Commercial fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Croix de Marcenac

La Chemin de la Croix de Marcenac est une chemin située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de la Croix de Marcenac offre une qualité de vie modérée à Sète. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Croix de Marcenac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Croix de Marcenac affiche un prix moyen de 4 300 €/m² (médiane : 3 660 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Croix de Marcenac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Croix de Marcenac à Sète ?

La Chemin de la Croix de Marcenac obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.