Boulevard de Verdun

à Sète · Hérault, Occitanie

🏠 74 adresses Boulevard 📮 34200 📍 La Gendarmerie

36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.8/100 Urban Score

3 841 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 841 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

140 ventes

3 841 €/m² +0.1 % / an

2 852 € Médiane / m²

3 707 € Appartements

5 055 € Maisons

+0.1 % 1 an

+25.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

35 Santé

4 Éducation

6 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gendarmerie

1 788 Habitants

19 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gendarmerie fait partie de Sète (44 712 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343010401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Verdun

La Boulevard de Verdun est une boulevard située dans la commune de Sète, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gendarmerie. Sète est une commune de 44 712 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard de Verdun offre une qualité de vie modérée à Sète. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Verdun affiche un prix moyen de 3 841 €/m² (médiane : 2 852 €/m²), calculé sur 140 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 707 €/m² et les maisons à 5 055 €/m².

La Boulevard de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Verdun à Sète ?

La Boulevard de Verdun obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Sète. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.