Avenue de la Pinède

à Servian · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Avenue 📮 34290 📍 Servian
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
76
Services
29
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
55
46/100 Urban Score
3 077 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Servian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 077 €/m²
2 953 € Médiane / m²
3 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total
53 Santé
4 Éducation
13 Sport
2 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Servian
5 301 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Servian fait partie de Servian (5 337 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343000000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Pinède

La Avenue de la Pinède est une avenue située dans la commune de Servian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Servian. Servian est une commune de 5 337 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Pinède offre une qualité de vie correcte à Servian. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Pinède affiche un prix moyen de 3 077 €/m² (médiane : 2 953 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Pinède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Pinède à Servian ?

La Avenue de la Pinède obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Servian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Pinède à Servian ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Pinède est de 3 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Ruisseau de Combas
🎯 31.6
La Barrière
🎯 31.9
Chemin de Boinies
🎯 32.3
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