Rue Yves Montand

à Sauvian · Hérault, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 34410 📍 Sauvian
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
63
Services
46
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
81
47.1/100 Urban Score
3 152 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sauvian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 152 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 152 €/m²
3 154 € Médiane / m²
3 294 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
15
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
50 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sauvian
5 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sauvian fait partie de Sauvian (5 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 91 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Yves Montand

La Rue Yves Montand est une rue située dans la commune de Sauvian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauvian. Sauvian est une commune de 5 459 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Yves Montand offre une qualité de vie correcte à Sauvian. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Yves Montand affiche un prix moyen de 3 152 €/m² (médiane : 3 154 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Yves Montand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yves Montand à Sauvian ?

La Rue Yves Montand obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Sauvian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Yves Montand à Sauvian ?

Le prix moyen dans la Rue Yves Montand est de 3 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Moreno
🎯 32.3 🚇 4
Allée Charles Perrault
🎯 32.8 🚇 10
Avenue du Stade
🎯 33 💶 3 047 €
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Vivre Rue Yves Montand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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