Rue Offenbach

à Sauvian · Hérault, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 34410 📍 Sauvian
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
37
Services
44
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
69
41.9/100 Urban Score
3 332 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sauvian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 332 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 332 €/m²
3 171 € Médiane / m²
3 332 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
50 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sauvian
5 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sauvian fait partie de Sauvian (5 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Offenbach

La Rue Offenbach est une rue située dans la commune de Sauvian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauvian. Sauvian est une commune de 5 459 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Offenbach offre une qualité de vie correcte à Sauvian. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Offenbach affiche un prix moyen de 3 332 €/m² (médiane : 3 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Offenbach bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Offenbach à Sauvian ?

La Rue Offenbach obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sauvian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Offenbach à Sauvian ?

Le prix moyen dans la Rue Offenbach est de 3 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Offenbach Points forts, points faibles et profils d'habitants
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