Rue Annie Girardot

à Sauvian · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 34410 📍 Sauvian
57.3 / 100

Top 24%

Marchabilité
86
Services
64
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
67
57.3/100 Urban Score
2 667 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sauvian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 667 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 667 €/m²
2 715 € Médiane / m²
2 667 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Commerce de détail
16
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
50 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sauvian
5 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sauvian fait partie de Sauvian (5 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Annie Girardot

La Rue Annie Girardot est une rue située dans la commune de Sauvian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauvian. Sauvian est une commune de 5 459 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Annie Girardot offre une qualité de vie très bonne à Sauvian. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Annie Girardot affiche un prix moyen de 2 667 €/m² (médiane : 2 715 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Annie Girardot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Annie Girardot à Sauvian ?

La Rue Annie Girardot obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Sauvian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Annie Girardot à Sauvian ?

Le prix moyen dans la Rue Annie Girardot est de 2 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 42.5 💶 3 149 €
Rue Juliette Gréco
🎯 43.2
Rue Jean-Louis Trintignant
🎯 43.3
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Vivre Rue Annie Girardot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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