Chemin du Muscat d'Hérail

à Sauvian · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Chemin 📮 34410 📍 Sauvian
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
19
Services
52
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
85
39.8/100 Urban Score
3 358 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sauvian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 358 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 358 €/m²
3 266 € Médiane / m²
2 980 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
21
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
50 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sauvian
5 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sauvian fait partie de Sauvian (5 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Muscat d'Hérail

La Chemin du Muscat d'Hérail est une chemin située dans la commune de Sauvian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauvian. Sauvian est une commune de 5 459 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Muscat d'Hérail offre une qualité de vie correcte à Sauvian. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Muscat d'Hérail affiche un prix moyen de 3 358 €/m² (médiane : 3 266 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Muscat d'Hérail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Muscat d'Hérail à Sauvian ?

La Chemin du Muscat d'Hérail obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Sauvian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Muscat d'Hérail à Sauvian ?

Le prix moyen dans la Chemin du Muscat d'Hérail est de 3 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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