Avenue du Stade

à Sauvian · Hérault, Occitanie

🏠 56 adresses Avenue 📮 34410 📍 Sauvian
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
21
Services
25
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
79
33/100 Urban Score
3 047 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sauvian est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 047 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 047 €/m²
2 933 € Médiane / m²
3 047 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
42
Services
72
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
50 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sauvian
5 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sauvian fait partie de Sauvian (5 459 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342980000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 83 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Stade

La Avenue du Stade est une avenue située dans la commune de Sauvian, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauvian. Sauvian est une commune de 5 459 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Stade offre une qualité de vie modérée à Sauvian. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Stade affiche un prix moyen de 3 047 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Stade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Stade à Sauvian ?

La Avenue du Stade obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Sauvian. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Stade à Sauvian ?

Le prix moyen dans la Avenue du Stade est de 3 047 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Grangette
🎯 22.1
Chemin Rural 27
🎯 22.2
Carbou
🎯 23
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