La Rouviere

à Saint-Paul-et-Valmalle · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses 📮 34570 📍 Saint-Paul-et-Valmalle
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
32
Services
72
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
100
45.2/100 Urban Score
1 771 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Paul-et-Valmalle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 771 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 771 €/m² -5.6 % / an
1 732 € Médiane / m²
1 771 € Maisons
-5.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
9 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Paul-et-Valmalle
1 310 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Paul-et-Valmalle fait partie de Saint-Paul-et-Valmalle (1 342 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Rouviere

La La Rouviere est une voie située dans la commune de Saint-Paul-et-Valmalle, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Paul-et-Valmalle. Saint-Paul-et-Valmalle est une commune de 1 342 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la La Rouviere offre une qualité de vie correcte à Saint-Paul-et-Valmalle. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Rouviere affiche un prix moyen de 1 771 €/m² (médiane : 1 732 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La La Rouviere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Rouviere à Saint-Paul-et-Valmalle ?

La La Rouviere obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Paul-et-Valmalle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Rouviere à Saint-Paul-et-Valmalle ?

Le prix moyen dans la La Rouviere est de 1 771 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Clos de l’Olivier
🎯 34.9
Chemin de la Mine
🎯 35.8 💶 3 387 €
Chemin du Bois d’Arnaud
🎯 36.1 🚇 3
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