Rue Jean-Jacques Rousseau

à Saint-Just · Hérault, Occitanie

🏠 45 adresses Rue 📮 34400 📍 Saint-Just
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
93
Services
68
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
60
59.1/100 Urban Score
2 932 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Just est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 932 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 932 €/m²
3 222 € Médiane / m²
2 932 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
28 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Just
3 290 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Just fait partie de Saint-Just (3 282 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 102 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau

La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Saint-Just, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Just. Saint-Just est une commune de 3 282 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Saint-Just. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 932 €/m² (médiane : 3 222 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Just ?

La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Saint-Just. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Just ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Rousseau est de 2 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route De Lunel -Viel
🎯 44.2
Rue Du Docteur Pons
🎯 45.4 🚇 5
Avenue Gabriel Péri
🎯 45.6 💶 3 131 € 🚇 5
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Vivre Rue Jean-Jacques Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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