Rue du Petit Parc

à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie

🏠 29 adresses Rue 📮 34430 📍 Nord

52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

3 917 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 917 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 917 €/m²

3 916 € Médiane / m²

3 917 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total

68 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 177 Habitants

26 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Parc

La Rue du Petit Parc est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Petit Parc offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Petit Parc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Parc affiche un prix moyen de 3 917 €/m² (médiane : 3 916 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Parc à Saint-Jean-de-Védas ?

La Rue du Petit Parc obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Petit Parc à Saint-Jean-de-Védas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Petit Parc est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Parc à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix moyen dans la Rue du Petit Parc est de 3 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

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