Rue du Chasselas

à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie

🏠 10 adresses Rue 📮 34430 📍 Sud
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
20
Services
63
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
23
47.4/100 Urban Score
4 009 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Védas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 009 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (73 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 009 €/m²
3 836 € Médiane / m²
4 009 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

808 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
64
Services
217
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
262 Santé
5 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
6 256 Habitants
24 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342700103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

424 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 73 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chasselas

La Rue du Chasselas est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Chasselas offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chasselas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chasselas affiche un prix moyen de 4 009 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Chasselas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chasselas à Saint-Jean-de-Védas ?

La Rue du Chasselas obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Chasselas à Saint-Jean-de-Védas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Chasselas est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Chasselas à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix moyen dans la Rue du Chasselas est de 4 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

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