Rue des Peupliers

à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 34430 📍 Sud
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
68
Services
76
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
54
58/100 Urban Score
4 157 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Védas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 157 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 157 €/m²
4 252 € Médiane / m²
4 157 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

232 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
28
Services
56
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
262 Santé
5 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
6 256 Habitants
24 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342700103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Peupliers

La Rue des Peupliers est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Peupliers offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Peupliers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Peupliers affiche un prix moyen de 4 157 €/m² (médiane : 4 252 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Peupliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Peupliers à Saint-Jean-de-Védas ?

La Rue des Peupliers obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Peupliers à Saint-Jean-de-Védas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Peupliers est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Peupliers à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix moyen dans la Rue des Peupliers est de 4 157 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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