Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Jean-de-Védas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
460 établissements enregistrésServices à proximité
523 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
290 DPECouverture numérique
À propos du Passage des Angròlas
Le Passage des Angròlas est un passage situé dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 72/100 pour le Passage des Angròlas. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage des Angròlas bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage des Angròlas affiche un prix moyen de 3 911 €/m² (médiane : 3 887 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
Le Passage des Angròlas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Angròlas à Saint-Jean-de-Védas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (72/100) qui situe le Passage des Angròlas de façon relative parmi les rues de Saint-Jean-de-Védas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage des Angròlas à Saint-Jean-de-Védas ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage des Angròlas est desservi par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage des Angròlas à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix moyen dans le Passage des Angròlas est de 3 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Angròlas ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Angròlas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 89 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Angròlas ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas (où se situe le Passage des Angròlas) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Angròlas ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques