Chemin de la Roque

à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie

🏠 14 adresses Chemin 📮 34430 📍 Sud
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
22
Services
65
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
25
49.2/100 Urban Score
4 187 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Védas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 187 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
4 187 €/m² -0.8 % / an
4 142 € Médiane / m²
4 187 € Appartements
-0.8 % 1 an
-4.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

889 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
66
Services
238
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

523 total
262 Santé
5 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
6 256 Habitants
24 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342700103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

370 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 85 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Roque

La Chemin de la Roque est une chemin située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin de la Roque offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Roque bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Roque affiche un prix moyen de 4 187 €/m² (médiane : 4 142 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Roque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Roque à Saint-Jean-de-Védas ?

La Chemin de la Roque obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Roque à Saint-Jean-de-Védas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Roque est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Roque à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Roque est de 4 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de -0.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Chemin de la Roque Points forts, points faibles et profils d'habitants