Chemin de la Fermaude

à Saint-Jean-de-Védas · Hérault, Occitanie

🏠 30 adresses Chemin 📮 34430 📍 Nord
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
28
Services
37
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
92
36/100 Urban Score
4 455 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Védas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 455 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 455 €/m²
4 174 € Médiane / m²
4 455 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
68 Santé
5 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 177 Habitants
26 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Fermaude

La Chemin de la Fermaude est une chemin située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de la Fermaude offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Fermaude affiche un prix moyen de 4 455 €/m² (médiane : 4 174 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Fermaude bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Fermaude à Saint-Jean-de-Védas ?

La Chemin de la Fermaude obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Fermaude à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Fermaude est de 4 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Voie Communale de Villeneuve
🎯 22.3
Rue Amelia Earhart
🎯 24.7
Route de Laverune
🎯 25.2 🚇 5
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Vivre Chemin de la Fermaude Points forts, points faibles et profils d'habitants
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