Chemin de Bassac

à Saint-Jean-de-Cuculles · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Chemin 📮 34270 📍 Saint-Jean-de-Cuculles
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
87
Services
25
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
68
47.9/100 Urban Score
4 733 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Cuculles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 733 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 733 €/m² +15.4 % / an
3 922 € Médiane / m²
4 733 € Maisons
+15.4 % 1 an
+39.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
2 Santé
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-de-Cuculles
514 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-de-Cuculles fait partie de Saint-Jean-de-Cuculles (525 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342660000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Bassac

La Chemin de Bassac est une chemin située dans la commune de Saint-Jean-de-Cuculles, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles. Saint-Jean-de-Cuculles est une commune de 525 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de Bassac offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Cuculles. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Bassac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Bassac affiche un prix moyen de 4 733 €/m² (médiane : 3 922 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Bassac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Bassac à Saint-Jean-de-Cuculles ?

La Chemin de Bassac obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Jean-de-Cuculles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Bassac à Saint-Jean-de-Cuculles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Bassac est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Bassac à Saint-Jean-de-Cuculles ?

Le prix moyen dans la Chemin de Bassac est de 4 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +15.4 %.

👁 À savoir

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