Rue des Aires Hautes

à Saint-Geniès-de-Fontedit · Hérault, Occitanie

🏠 29 adresses Rue 📮 34480 📍 Saint-Geniès-de-Fontedit
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
56
Services
8
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
61
35.9/100 Urban Score
2 137 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Geniès-de-Fontedit est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 137 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 137 €/m²
2 611 € Médiane / m²
2 137 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
33
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
6 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Geniès-de-Fontedit
1 676 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit fait partie de Saint-Geniès-de-Fontedit (1 682 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aires Hautes

La Rue des Aires Hautes est une rue située dans la commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit. Saint-Geniès-de-Fontedit est une commune de 1 682 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Aires Hautes offre une qualité de vie modérée à Saint-Geniès-de-Fontedit. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Aires Hautes affiche un prix moyen de 2 137 €/m² (médiane : 2 611 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aires Hautes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aires Hautes à Saint-Geniès-de-Fontedit ?

La Rue des Aires Hautes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Geniès-de-Fontedit. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Aires Hautes à Saint-Geniès-de-Fontedit ?

Le prix moyen dans la Rue des Aires Hautes est de 2 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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