Rue du Vermentino

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 70 adresses Rue 📮 34980 📍 Est Nord-Est et Sud-Est
59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité
97
Services
67
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
60
59.3/100 Urban Score
4 487 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 487 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 487 €/m²
4 318 € Médiane / m²
4 487 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
36
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
118 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est Nord-Est et Sud-Est
4 388 Habitants
30 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vermentino

La Rue du Vermentino est une rue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Vermentino offre une qualité de vie très bonne à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vermentino affiche un prix moyen de 4 487 €/m² (médiane : 4 318 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vermentino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 118 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vermentino à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Rue du Vermentino obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vermentino à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Rue du Vermentino est de 4 487 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Erables
🎯 44.6 💶 4 420 €
Allee Aupres de Mon Arbre
🎯 44.8 🚇 8
Rue du Bosc
🎯 44.8 💶 3 552 €
Rues de Saint-Gély-du-Fesc avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Vermentino Points forts, points faibles et profils d'habitants
→