Rue du Puech de Fedediou

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 34980 📍 Est Nord-Est et Sud-Est
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
65
Services
75
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
55
56.7/100 Urban Score
4 551 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 551 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 551 €/m²
4 835 € Médiane / m²
4 551 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
31
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
118 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est Nord-Est et Sud-Est
4 388 Habitants
30 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 96 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Puech de Fedediou

La Rue du Puech de Fedediou est une rue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Puech de Fedediou offre une qualité de vie très bonne à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Puech de Fedediou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Puech de Fedediou affiche un prix moyen de 4 551 €/m² (médiane : 4 835 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Puech de Fedediou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 118 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Puech de Fedediou à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Rue du Puech de Fedediou obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Puech de Fedediou à Saint-Gély-du-Fesc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Puech de Fedediou est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Puech de Fedediou à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Rue du Puech de Fedediou est de 4 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue du Puech de Fedediou Points forts, points faibles et profils d'habitants