Rue de la Fregere

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 21 adresses Rue 📮 34980 📍 Centre Ville
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
82
Services
46
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
16
57.4/100 Urban Score
2 871 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 871 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 871 €/m²
3 182 € Médiane / m²
2 871 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
34
Services
59
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
54 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 550 Habitants
27 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fregere

La Rue de la Fregere est une rue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Fregere offre une qualité de vie très bonne à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fregere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fregere affiche un prix moyen de 2 871 €/m² (médiane : 3 182 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fregere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fregere à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Rue de la Fregere obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Fregere à Saint-Gély-du-Fesc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fregere est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fregere à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fregere est de 2 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Fregere Points forts, points faibles et profils d'habitants