Rue de la Colline

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 41 adresses Rue 📮 34980 📍 Est Nord-Est et Sud-Est
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
17
Services
67
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
94
41.5/100 Urban Score
4 608 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 608 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 608 €/m² -8.5 % / an
4 678 € Médiane / m²
4 884 € Appartements
-8.5 % 1 an
+0.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total
118 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
2 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est Nord-Est et Sud-Est
4 388 Habitants
30 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est Nord-Est et Sud-Est fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Colline

La Rue de la Colline est une rue située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Colline offre une qualité de vie correcte à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Colline affiche un prix moyen de 4 608 €/m² (médiane : 4 678 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Colline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 118 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Colline à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Rue de la Colline obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Colline à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Rue de la Colline est de 4 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -8.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Carrosse
🎯 26.6
Rue de Valene
🎯 27.4 💶 4 410 €
Rue Maurice Ravel
🎯 27.9
Rues de Saint-Gély-du-Fesc avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Colline Points forts, points faibles et profils d'habitants
→