Place de la Claire Fontaine

à Saint-Gély-du-Fesc · Hérault, Occitanie

🏠 7 adresses Place 📮 34980 📍 Nord-Nord-Ouest
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
54
Services
7
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
30
40.4/100 Urban Score
23 077 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gély-du-Fesc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 23 077 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
23 077 €/m²
23 077 € Médiane / m²
23 077 € Appartements
Ratio prix / revenus : 12.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
27
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
18 Santé
3 Éducation
10 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Nord-Ouest
3 459 Habitants
30 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Nord-Ouest fait partie de Saint-Gély-du-Fesc (10 537 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342550101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Claire Fontaine

La Place de la Claire Fontaine est une place située dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Nord-Ouest. Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 537 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Place de la Claire Fontaine offre une qualité de vie correcte à Saint-Gély-du-Fesc. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Claire Fontaine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Claire Fontaine affiche un prix moyen de 23 077 €/m² (médiane : 23 077 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.6× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Claire Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc ?

La Place de la Claire Fontaine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Gély-du-Fesc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Claire Fontaine est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc ?

Le prix moyen dans la Place de la Claire Fontaine est de 23 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (23 077 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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