Chemin de Molenty

à Saint-Étienne-de-Gourgas · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Chemin 📮 34700 📍 Saint-Étienne-de-Gourgas
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
32
Services
40
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
80
39/100 Urban Score
5 278 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Étienne-de-Gourgas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 278 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 278 €/m²
2 819 € Médiane / m²
5 278 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
1 Éducation
3 Sport
4 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Étienne-de-Gourgas
523 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Étienne-de-Gourgas fait partie de Saint-Étienne-de-Gourgas (522 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342510000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Molenty

La Chemin de Molenty est une chemin située dans la commune de Saint-Étienne-de-Gourgas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne-de-Gourgas. Saint-Étienne-de-Gourgas est une commune de 522 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de Molenty offre une qualité de vie modérée à Saint-Étienne-de-Gourgas. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Molenty affiche un prix moyen de 5 278 €/m² (médiane : 2 819 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Molenty bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Molenty à Saint-Étienne-de-Gourgas ?

La Chemin de Molenty obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Étienne-de-Gourgas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Molenty à Saint-Étienne-de-Gourgas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Molenty est de 5 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Doumergarie
🎯 27.1
Route de Gourgas
🎯 28.7
Rue de Lascours
🎯 30.7 🚇 2
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