Avenue de Rouargues

à Saint-Clément-de-Rivière · Hérault, Occitanie

🏠 54 adresses Avenue 📮 34980 📍 Sud
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
74
Services
44
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
91
46.8/100 Urban Score
5 765 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Clément-de-Rivière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 765 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 765 €/m²
6 098 € Médiane / m²
5 765 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
44 Santé
1 Sport
1 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 648 Habitants
36 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Clément-de-Rivière (5 058 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Rouargues

La Avenue de Rouargues est une avenue située dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Clément-de-Rivière est une commune de 5 058 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de Rouargues offre une qualité de vie correcte à Saint-Clément-de-Rivière. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Rouargues affiche un prix moyen de 5 765 €/m² (médiane : 6 098 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Rouargues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Rouargues à Saint-Clément-de-Rivière ?

La Avenue de Rouargues obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Clément-de-Rivière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Rouargues à Saint-Clément-de-Rivière ?

Le prix moyen dans la Avenue de Rouargues est de 5 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Domaine
🎯 33
Residence la Closerie du Pin
🎯 33.4
Rue du Ravin d’Embarre
🎯 33.5 🚇 3
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Vivre Avenue de Rouargues Points forts, points faibles et profils d'habitants
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