Rue Villar

à Saint-André-de-Sangonis · Hérault, Occitanie

🏠 40 adresses Rue 📮 34725 📍 Saint-André-de-Sangonis

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

2 086 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 086 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 086 €/m²

1 973 € Médiane / m²

1 928 € Appartements

2 312 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

569 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

154

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total

74 Santé

4 Éducation

13 Sport

2 Culture

1 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-André-de-Sangonis

6 334 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-André-de-Sangonis fait partie de Saint-André-de-Sangonis (6 344 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

346 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Villar

La Rue Villar est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Saint-André-de-Sangonis est une commune de 6 344 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Villar offre une qualité de vie correcte à Saint-André-de-Sangonis. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Villar bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Villar affiche un prix moyen de 2 086 €/m² (médiane : 1 973 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 928 €/m² et les maisons à 2 312 €/m².

La Rue Villar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Villar à Saint-André-de-Sangonis ?

La Rue Villar obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Saint-André-de-Sangonis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.