Rue Fallières

à Saint-André-de-Sangonis · Hérault, Occitanie

🏠 70 adresses Rue 📮 34725 📍 Saint-André-de-Sangonis
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
54
Services
10
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
75
38.4/100 Urban Score
1 974 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-de-Sangonis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 974 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 974 €/m²
2 003 € Médiane / m²
1 956 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
22
Services
44
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
74 Santé
4 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-André-de-Sangonis
6 334 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-André-de-Sangonis fait partie de Saint-André-de-Sangonis (6 344 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fallières

La Rue Fallières est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Saint-André-de-Sangonis est une commune de 6 344 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Fallières offre une qualité de vie modérée à Saint-André-de-Sangonis. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fallières bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fallières affiche un prix moyen de 1 974 €/m² (médiane : 2 003 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fallières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fallières à Saint-André-de-Sangonis ?

La Rue Fallières obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Saint-André-de-Sangonis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Fallières à Saint-André-de-Sangonis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fallières est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fallières à Saint-André-de-Sangonis ?

Le prix moyen dans la Rue Fallières est de 1 974 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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