Faubourg Sangonis

à Saint-André-de-Sangonis · Hérault, Occitanie

🏠 40 adresses 📮 34725 📍 Saint-André-de-Sangonis
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
51
Services
10
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
91
33.9/100 Urban Score
3 773 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-de-Sangonis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 773 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 773 €/m²
4 286 € Médiane / m²
3 773 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
74 Santé
4 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-André-de-Sangonis
6 334 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-André-de-Sangonis fait partie de Saint-André-de-Sangonis (6 344 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg Sangonis

La Faubourg Sangonis est une voie située dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Saint-André-de-Sangonis est une commune de 6 344 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Faubourg Sangonis offre une qualité de vie modérée à Saint-André-de-Sangonis. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Faubourg Sangonis affiche un prix moyen de 3 773 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg Sangonis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Sangonis à Saint-André-de-Sangonis ?

La Faubourg Sangonis obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Saint-André-de-Sangonis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg Sangonis à Saint-André-de-Sangonis ?

Le prix moyen dans la Faubourg Sangonis est de 3 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Lodève
🎯 27.5 💶 1 958 € 🚇 3
Rue Dominique Bagouet
🎯 27.9
Rue Pierre Favier Dumoulin
🎯 28.2
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Vivre Faubourg Sangonis Points forts, points faibles et profils d'habitants
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