Cours Grégoire

à Saint-André-de-Sangonis · Hérault, Occitanie

🏠 62 adresses Cours 📮 34725 📍 Saint-André-de-Sangonis
57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité
79
Services
59
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
34
57.7/100 Urban Score
2 262 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-de-Sangonis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 262 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 262 €/m²
2 317 € Médiane / m²
2 262 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
53
Services
128
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
74 Santé
4 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-André-de-Sangonis
6 334 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-André-de-Sangonis fait partie de Saint-André-de-Sangonis (6 344 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

238 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Grégoire

La Cours Grégoire est une cours située dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Saint-André-de-Sangonis est une commune de 6 344 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Cours Grégoire offre une qualité de vie très bonne à Saint-André-de-Sangonis. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Grégoire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours Grégoire affiche un prix moyen de 2 262 €/m² (médiane : 2 317 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Cours Grégoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Grégoire à Saint-André-de-Sangonis ?

La Cours Grégoire obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-André-de-Sangonis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours Grégoire à Saint-André-de-Sangonis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours Grégoire est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours Grégoire à Saint-André-de-Sangonis ?

Le prix moyen dans la Cours Grégoire est de 2 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Saint-André-de-Sangonis avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Cours Grégoire Points forts, points faibles et profils d'habitants