Avenue Léonce Gabaudan

La Avenue Léonce Gabaudan est une avenue située dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Saint-André-de-Sangonis est une commune de 6 344 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Léonce Gabaudan offre une qualité de vie correcte à Saint-André-de-Sangonis. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léonce Gabaudan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léonce Gabaudan affiche un prix moyen de 2 161 €/m² (médiane : 2 474 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léonce Gabaudan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.