Avenue de Pézenas

à Roujan · Hérault, Occitanie

🏠 100 adresses Avenue 📮 34320 📍 Roujan

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

1 836 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 836 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

1 836 €/m² -6.9 % / an

1 479 € Médiane / m²

1 954 € Maisons

-6.9 % 1 an

+109.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

25 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

4 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Roujan

2 223 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Roujan fait partie de Roujan (2 260 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Pézenas

La Avenue de Pézenas est une avenue située dans la commune de Roujan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roujan. Roujan est une commune de 2 260 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Pézenas offre une qualité de vie correcte à Roujan. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Pézenas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Pézenas affiche un prix moyen de 1 836 €/m² (médiane : 1 479 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Pézenas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Pézenas à Roujan ?

La Avenue de Pézenas obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Roujan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.