Rue de la Fontainette

à Prades-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 33 adresses Rue 📮 34730 📍 Est

35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.3/100 Urban Score

4 526 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 526 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 526 €/m²

4 221 € Médiane / m²

4 625 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

29 Santé

1 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

3 759 Habitants

27 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Prades-le-Lez (6 107 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342170102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 113 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontainette

La Rue de la Fontainette est une rue située dans la commune de Prades-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Prades-le-Lez est une commune de 6 107 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Fontainette offre une qualité de vie modérée à Prades-le-Lez. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fontainette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontainette affiche un prix moyen de 4 526 €/m² (médiane : 4 221 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontainette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontainette à Prades-le-Lez ?

La Rue de la Fontainette obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Prades-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.