Chemin du Nouau

à Prades-le-Lez · Hérault, Occitanie

🏠 1 adresses Chemin 📮 34730 📍 Est

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

5 514 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 514 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

5 514 €/m² -47.9 % / an

4 560 € Médiane / m²

5 609 € Maisons

-47.9 % 1 an

-60.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

29 Santé

1 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

3 759 Habitants

27 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Prades-le-Lez (6 107 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342170102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 82 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Nouau

La Chemin du Nouau est une chemin située dans la commune de Prades-le-Lez, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est. Prades-le-Lez est une commune de 6 107 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Nouau offre une qualité de vie correcte à Prades-le-Lez. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Nouau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Nouau affiche un prix moyen de 5 514 €/m² (médiane : 4 560 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 47.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Nouau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Nouau à Prades-le-Lez ?

La Chemin du Nouau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Prades-le-Lez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.