Rue du Four de la Caux

à Pignan · Hérault, Occitanie

🏠 55 adresses Rue 📮 34570 📍 Ouest

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

4 768 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 768 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 768 €/m²

3 964 € Médiane / m²

4 768 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

7 Santé

2 Éducation

1 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 212 Habitants

27 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Pignan (8 221 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (342020102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 105 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique

925,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Four de la Caux

La Rue du Four de la Caux est une rue située dans la commune de Pignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Pignan est une commune de 8 221 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Four de la Caux offre une qualité de vie correcte à Pignan. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Four de la Caux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Four de la Caux affiche un prix moyen de 4 768 €/m² (médiane : 3 964 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Four de la Caux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Four de la Caux à Pignan ?

La Rue du Four de la Caux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Pignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.