Rue Lieutenant Paulinier

à Pézenas · Hérault, Occitanie

🏠 3 adresses Rue 📮 34120 📍 Centre Ville

72.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

100

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.6/100 Urban Score

12 258 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 258 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

12 258 €/m²

11 677 € Médiane / m²

12 258 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1221 établissements

Restauration

116

Commerce de détail

232

Services

206

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

361 total

76 Santé

8 Éducation

6 Sport

5 Culture

3 Services publics

110 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 453 Habitants

16 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

650 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lieutenant Paulinier

La Rue Lieutenant Paulinier est une rue située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Lieutenant Paulinier offre une qualité de vie excellente à Pézenas. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lieutenant Paulinier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lieutenant Paulinier affiche un prix moyen de 12 258 €/m² (médiane : 11 677 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lieutenant Paulinier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 226 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lieutenant Paulinier à Pézenas ?

La Rue Lieutenant Paulinier obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Pézenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.