Rue Anatole France

à Pézenas · Hérault, Occitanie

🏠 41 adresses Rue 📮 34120 📍 Centre Ville
66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité
88
Services
80
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
26
66.7/100 Urban Score
4 783 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pézenas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 783 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
4 783 €/m² +2.4 % / an
2 500 € Médiane / m²
5 156 € Appartements
+2.4 % 1 an
+4.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1259 établissements
Restauration
107
Commerce de détail
196
Services
231
Artisanat
60
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

361 total
76 Santé
8 Éducation
6 Sport
5 Culture
3 Services publics
110 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 453 Habitants
16 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

720 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anatole France

La Rue Anatole France est une rue située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Anatole France offre une qualité de vie très bonne à Pézenas. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Anatole France bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Anatole France affiche un prix moyen de 4 783 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 226 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anatole France à Pézenas ?

La Rue Anatole France obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Pézenas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Anatole France à Pézenas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Anatole France est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anatole France à Pézenas ?

Le prix moyen dans la Rue Anatole France est de 4 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +2.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Anatole France Points forts, points faibles et profils d'habitants